Prestations

Les prestations d’un architecte d’intérieur sont adaptables à chaque profil et exigences. La première rencontre permet d’établir un devis en fonction de vos besoins et de la faisabilité de votre projet. Les étapes sont à la carte.

Architecture d’intérieur

Étape n°1 – RDV Conseils (1) / non facturé

Étape n°2 – Étude de votre projet de rénovation d’intérieur (2)
surface ≤ 30m² / forfait 1800€
surface comprise entre 31 et 60m² / 60€ /m²
surface comprise entre 61 et 120m² / 50€ /m²
surface comprise entre 121 et 240m² / 40€ /m²
surface ≥ 241m² / forfait 9600€

Étape n°3 – Suivi et coordination des travaux d’aménagement d’intérieur
moins de 20 000€ de travaux / forfait 1800€
de 20 000 à 60 000€ de travaux / 9% du montant HT des travaux
de 60 000 à 120 000€ de travaux / 8% du montant HT des travaux
plus de 120 000€ de travaux / 7% du montant HT des travaux

Exemple pour une prestation complète d’architecture intérieure (1):
Pour un logement d’une surface de 50m²:
• L’étude de votre projet d’aménagement est facturée 3000€ (50m² x 60€).
• Si l’ensemble des devis des artisans et des entreprises de bâtiments correspond à la somme de 40 000€ HT,
le montant du suivi des travaux de rénovation correspond à 9% de ce montant, soit 3600€.
La prestation complète (étude + suivi des travaux): 6600€.

Diagnostic avant l’achat d’un bien immobilier (1)(3)

RDV diagnostic (4) / 80€ /heure

Pourquoi solliciter un diagnostic avant l’achat de votre appartement ou maison?
• Pour être certain(e) de faire le bon choix  Atouts et contraintes.
• Pour bénéficier d’un regard extérieur et indépendant Optimiser l’espace, améliorer la luminosité.
• Pour vous aider à évoluer le potentiel de votre futur logement  Quel budget envisager pour d’éventuels travaux de   rénovation ou d’aménagement (menuiseries sur mesures, électricité, carrelage, parquet).

Le déroulement d’un diagnostic avant achat immobilier:
• Visite du bien immobilier avec vous-même, en toute indépendance vis-à-vis de l’agent immobilier ou propriétaire actuel.

• Seront communiqués pendant la visite les conseils, impressions sur le lieu ainsi que les aspects essentiels à  considérer pour se décider d’un achat immobilier. Les potentialités et contraintes seront évoquées.
• Seront soulignés les aspects techniques du bien immobilier: murs porteurs, cloisons, état de la plomberie et des   menuiseries intérieures et extérieures, réseaux de distribution (électricité, eau, gaz).
• Étude des potentialités de l’espace: éclairage naturel, possibilités d’optimisation des espaces, redistribution des  pièces du logement.
• Par mail, je vous ferai part d’une première approche budgétaire des travaux à envisager. Il ne  s’agit pas d’un devis d’entreprise générale de bâtiment mais avec d’une fourchette donnée à titre indicatif et non contractuelle.                                                                                                                                                    
Architecture d’intérieur commerciale

Étape n°1 – RDV Conseils (1) non facturé

Étape n°2 – Étude de votre projet de rénovation commerciale (2)
surface ≤ 30m² / forfait 1800€
surface comprise entre 31 et 60m² / 60€ /m²
surface comprise entre 61 et 120m² / 50€ /m²
surface comprise entre 121 et 250m² / 40€ /m²
surface ≥ 251m² / sur devis

Étape n°3 – Suivi et coordination des travaux d’aménagement d’intérieur
moins de 20 000€ de travaux / forfait 1800€
de 20 000 à 60 000€ de travaux / 9% du montant HT des travaux
de 60 000 à 120 000€ de travaux / 8% du montant HT des travaux
de 120 000€ à 250 000 de travaux / 7% du montant HT des travaux
plus de 250 000€ de travaux / sur devis

Exemple pour une prestation complète d’architecture commerciale (1):
Pour un commerce d’une surface de 55m²:
• L’étude d’architecture commerciale est facturée 3300€ (55m² x 60€).
• Si l’ensemble des devis des artisans et des entreprises de bâtiments correspond à la somme de 45 000€ HT,
le montant du suivi des travaux de rénovation correspond à 9% de ce montant, soit 4050€.

Total de la mission complète  (étude + suivi des travaux d’aménagement ou de rénovation): 7350€.

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Éléments graphiques

 / Plans

Un relevé métrique est effectué sur place afin d’imaginer plusieurs propositions d’aménagement/ implantation de mobilier à l’aide de plans, coupes et élévations. Après validation de votre part, et en fonction du type de missions, des plans techniques et détaillés sont établis pour les entreprises (électricité, plomberie, calepinage des revêtements).

+ évolution claire dans la mise en place du projet grâce aux différentes étapes
+ valorisation de l’aménagement intérieur et ses volumes
+ implantation du mobilier dans l’espace et de son encombrement
+ favorisation d’ une bonne exécution des travaux par les entreprises choisies à l’aide d’un dossier de plans


/ Croquis

La phase de recherches commence par quelques croquis, les idées s’esquissent rapidement.

+ recherche d’idées en quelques traits
+ ébauches complémentaires aux rendus


 / Rendus

Permettent de se projeter plus facilement dans le projet final avec des rendus associant le croquis au photomontage.

+ se concentrer sur certains points de vue importants à mettre en avant
+ lisibilité et compréhension du projet

 


/ Volume

Une maquette d’étude s’avère parfois nécessaire à la compréhension d’un espace ou d’un détail, lorsque l’évolution du projet est difficilement assimilée malgré les plans et les rendus. 

+ assimiler plus facilement la notion d’espace et de volume
+ photographier des points de vue pour travailler les couleurs, les matières

 


/ Suivi de chantier

Un descriptif par lots est établi afin de permettre aux entreprises de chiffrer la réalisation des travaux. Cela permet de signer les devis et de valider leurs prestations à l’aide d’un tableau financier. Une fois le planning établi, les travaux commencent et un suivi de chantier est mis en place afin de coordonner les entreprises. Sur place, des réunions sont réalisées afin de synthétiser les échanges via les comptes rendus de chantier.

+ analyser les devis et comparer les options possibles
+ répondre aux problèmes et gérer les imprévus rencontrés en cours de travaux
+ respecter le planning du chantier

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(1) Les interventions sont réalisées à Metz et communes limitrophes. Au-delà, une participation aux frais de déplacements peut être nécessaire.
(2) Sur la base de la surface au sol de votre intérieur.
(3) Cette prestation est une mission d’accompagnement conseil sans éléments graphiques (plan, esquisse, rendus).
(4) Déduits ensuite d’une étude d’architecture d’intérieur, si l’achat se concrétise.